عمليات البحث

ضوضاء عالية في عمارات


ال ضوضاء عالية في عمارات أنا عاهرة سيئة. إنها توعك ، وتضع في مزاج سيئ ، وتزعج البقية ، وتعاقب الصحة ولا يقال حتى أنه يمكن علاجها. ليس من السهل على الأقل.

ولكن متى تكون الضوضاء مزعجة؟ حسب القانون عندما يتجاوز عتبة "التحمل العادي" مع مراعاة ظروف الأماكن. يحدد قانون العمارات أيضًا الأوقات التي يجب فيها تجنب جميع الأنشطة الصاخبة ، وليس هناك الكثير للمناقشة هنا. السؤال الحقيقي هو ما هو المقبول وما ليس خارج ساعات الراحة.

من يشعر وكأنه ضحية ضوضاء عالية في عمارات يمكن إبلاغ المسؤول ويطلب منه اتخاذ إجراءات لوضع حد للإزعاج. إذا استمرت الضوضاء ، فيمكنهم الرجوع إلى القاضي ، الذي يمكنه أن يأمر بإجراء مسح صوتي لتأسيس الكيان ولكن أيضًا سبب الضوضاء.

إذا كانت الضوضاء المزعجة ناتجة عن سلوك أو عادات مفرطة من أحد الجيران الذي يحتفظ بالموسيقى بكامل حجمها أو يقوم بأنشطة غير مسموح بها في المنزل ، فمن الواضح أنه يجب أن يكون متلقي الطلبات. ولكن ماذا لو كانت الضوضاء المزعجة هي صوت المصعد أو الأنظمة؟ ماذا لو كان سبب الإزعاج هو ما يسمى بـ "جدران الكرتون"؟

يوجد في إيطاليا معيار ، Dpcm 5.12.1997 ، والذي يحدد المتطلبات الصوتية السلبية للمباني. يحتوي على القيم الدنيا والحد الأقصى للضوضاء بين وحدات البناء المختلفة ، والضوضاء الخارجية ، وضوضاء السقوط ، وضوضاء الأنظمة المستمرة وغير المستمرة.

قد يؤدي انتهاك اللوائح المتعلقة بالمتطلبات الصوتية السلبية إلى إدانة المنشئ برفع الممتلكات إلى المستوى القياسي ودفع تعويضات. ونظرًا لأن العديد من الأحكام قد أثبتت أن عدم الامتثال لـ Dpcm 5.12.1997 يمكن أن يتسبب في انخفاض 20٪ من قيمة العقار ، فإن التعويض يكون بهذا الحجم عمومًا. واحذر: يمكن استدعاء مدير البناء والمصمم للمساءلة مع المنشئ.

ومع ذلك ، فإن Dpcm 5.12.1997 ينطبق فقط على المباني الحديثة ، وفي هذه الحالة أيضًا يكون الطريق للتعرف على الأضرار الناجمة عن الضوضاء المرتبطة بالإهمال أو عيوب البناء طويلًا وشاقًا. بغض النظر ، لا تزال مشكلة العلاج قائمة. وهي ليست مشكلة صغيرة.

ضوضاء صاخبة في عمارات: العلاجات

إذا كانت المشكلة ذات طبيعة هيكلية ، أي أنها تعتمد على عدم وجود عزل للصوت في البلاطة أو في الجدران أو على عيوب البناء ، فإن التدخل من الداخل ليس حاسمًا للغاية. يمكن لسقف منخفض مبطن بمواد ممتصة للصوت أن يحمي الضوضاء المحمولة جواً ، ولكنه يعمل قليلاً أو لا يعمل على الإطلاق ضد الضوضاء من خطوات الأقدام أو من الأنظمة التكنولوجية. الأمر نفسه ينطبق على الجدران المقابلة إذا كانت الضوضاء تأتي من الوحدات العقارية المجاورة.

إذا جاء الإزعاج من الأرضية أعلاه ، فقد يكون ذلك بسبب عدم بناء الأرضية العائمة ، وهو إجراء يجب أن يكون هو المعيار اليوم. بعد التحقق من ذلك ، يمكن للمرء أن يفكر في تنفيذ واحد (في الواقع هو التدخل الوحيد الذي يمكن أن يكون حاسمًا) ولكن التدخل جائر للغاية ويجب على أي حال أن يتم في منزل الجار أعلاه.

يقلل وضع الباركيه من الضوضاء ببضع ديسيبل ، بالإضافة إلى مشمع الأرضيات أو السجاد في أسوأ الأحوال. يمكن تحقيق نتائج جيدة بالعناية الجيدة والمواد المناسبة. ولكن حتى هذه تدخلات يجب على مالك الشقة أعلاه القيام بها.

قال بوضوح ، أولئك الذين يعانون أنا ضوضاء عالية في عمارات (وربما ينتج بدوره) ، لا يعني ذلك أنه يمكنه فعل الكثير لحل المشكلة دون إشراك الوحدات السكنية. هذا هو السبب في ضرورة التحقق من المعلومات المتعلقة بتأثير الضوضاء للمنطقة المحيطة وضوضاء الممتلكات في وقت الشراء أو طلبها على وجه التحديد أثناء مرحلة التصميم والبناء.

صورة تم إنشاؤها بواسطة موقع الويب Acusticadellacasa.com



فيديو: التفكير العلمي الصف الاول محمد العمروسي (شهر اكتوبر 2021).